GP：业绩不断增长核心领域稳定增长
*截至 2024 年 8 月的隶属关系和头衔
主要服务
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房地产融资租赁
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房地产经营租赁
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房地产无追索权贷款
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房地产股权投资
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私人房地产投资信托投资
强项
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拥有可信赖的关系和信息渠道，这些关系和信息渠道是通过从客户的角度对复杂的项目咨询积累真实、及时的反应而发展起来的
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通过多年从事高难度项目而积累的先进的房地产租赁和金融操作技能和专业知识
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活跃于众多业务领域，拥有行业顶尖水平的高度专业化人才，通过拓展新领域、开发新方案而获得，渴望实现差异化并开拓蓝海
芙蓉共享价值 2026 和 2030 愿景计划
2030 年愿景
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通过差异化和提高房地产租赁和金融业务的复杂度，实现更强的盈利能力和稳定的利润增长
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通过为脱碳和企业房地产 (CRE) 需求等社会问题提供战略解决方案，实现客户群的增长*
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*企业房地产 (CRE) 需求：与有效利用客户房地产的企业价值提升策略相关的需求和问题，例如找到闲置土地的有效用途以及通过售后回租将资产转变为资产负债表外项目。
芙蓉共享价值2026计划
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1.通过与客户部门和其他专门部门进行广泛合作，推动开发新产品和服务等优先事项，以扩大业务领域和开发新方案。
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2.通过基于解决方案提案的销售活动扩大与合作伙伴公司的合作，特别强调通过与区域金融机构和区域基础设施公司的合作来促进社区贡献。
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3.通过环保房地产等手段实施CSV，以实现脱碳社会，为实现繁荣社会做出贡献。
2023 财年回顾
2023 财年，尽管写字楼市场有些低迷，我们仍开展了大型项目，包括物流设施、主题公园、酒店等。此外，还记录了显着的资本收益，这有助于普通利润和资产回报率的增长和改善。此外，我们还通过21个为实现脱碳社会做出贡献的项目（获得环境认证和ZEH）和15个为社会日常生活的丰富、便利和安全做出贡献的项目（医疗、护理和教育设施的房地产租赁），通过实施CSV，竭尽全力实现繁荣社会。
财务目标
未来的问题和应对措施
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未来的问题 |
应对措施 |
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根据高度不确定的房地产市场的趋势做出回应 |
持续监控市场状况并采取及时、适当的应对措施 |
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回应租赁会计准则的以下修订 |
准确掌握与标准修订相关的客户问题和需求，并提出和提供满足这些需求的服务和解决方案 |
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履行对业主的责任 |
通过委托独立的专业人士对建筑物老化、法律合规状况等因素进行调查，以及对物业管理公司和租户进行管理状况访谈等方式，提高物业管理的精细度，防止出现意外情况 |
主题
1。在须磨水上乐园和海滨公园再开发项目中，获得了六项环境认证，其中一项在日本首次获得
本公司旗下的神户须磨公园+度假村合资项目共获得六项环境认证，包括国内首次获得“CASBEE for Urban Development 2023 Edition S Rank”。此外，汲取阪神大地震的教训，设施和公园本身正在实施以“水”、“热”和“防灾”为主题的可持续举措，包括发生大规模灾害时的能源独立和平时开发环保设施。我们将通过将该设施重新开发为将当地社区与旅游度假村融为一体的新景点，包括减少环境影响和确保 BCP 能力，为实现可持续发展目标和该地区的品牌建设做出贡献。
