请参阅下文，了解有关客户租赁合同的常见问题。
有关合同的其他疑问，请联系您的销售代表或最近的销售办事处
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Q我想请求修理租赁的房产。
A一般来说，客户有责任在合同期内维护财产。请联系产品交付的制造商/销售公司以获取维修信息。如果您不知道制造商或销售公司，请检查您的合同号并联系我们的销售代表。
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Q我想更改该房产的位置。
A请联系您的销售代表或离您最近的销售办事处。
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Q变更企业名称、代表人、地址、商章等需要办理哪些手续？
A如果您的公司名称、代表人、地址或企业印章（注册印章）发生变更，请一并提交变更通知和所附文件。
更改 随附文件 商业（公司）登记册的核证副本 印章证书 公司名称 ○ ○ 代表 ○ ○ 总部地址 ○ × 商业印章（注册印章） × ○ -
Q我可以使用注册印章以外的商业印章吗？
A请联系我们的销售代表，填写代理人和印章通知书，加盖注册印章和您正在使用的印章，并附上印章登记证书。
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Q我可以在商业登记处以外的地址签订合同吗？
A请联系我们的销售代表，填写营业地址通知单，加盖印章，并附上商业登记簿并发送给我们。
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Q租赁的房产在一次事故中受损。我应该怎么办？
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Q我可以取消期中考试吗？
A原则上这是不可能的。如果您因未使用等原因被迫解除合同，您需在支付本公司提供的解除费用后归还财产并解除合同。
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Q我可以将公司购买的设备添加到租赁财产中吗？
A如果是可分离的附加设备则没有问题。对于与租赁财产合并的财产，我们将单独签订该部分的额外租赁合同，而不是自行购买。
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Q租赁合同期满时需要办理哪些手续？
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在融资租赁的情况下，如果您希望继续使用租赁的房产，可以通过每年签订转租合同，以较低的费率（约为年租赁费的1/10）使用。
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如果您不使用租赁物，请终止合同并将租赁物归还至我公司指定地点。此外，归还租赁的信息终端（PC、智能手机等）时，必须清除信息终端上存储的数据，以及BIOS、硬盘、操作系统等和MDM的密码※的设置
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归还租赁财产的费用将由客户承担。合同结束后，我们将安排该财产的处置、回收等。 （未经我们同意，客户不得处置该产品。）
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Q租赁费包括什么？
A租赁费包括房产的收购价、利率、保险费和固定资产税。每月租赁付款额等于租赁付款总额除以租赁期限月数。
由于租赁费是使用费，与贷款不同，利率等不会单独显示，并且“每月租赁费”会在租赁合同中明确注明。
有一个“租赁率”作为比较租赁费用的指标，但这是通过“每月租赁费用”÷“财产购置成本”计算得出的值，与利率不同。
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Q租赁费用包含运输和安装费用吗？
A原则上，购置成本包含在购置价格中，因此可以包含在租赁中。如果您不确定，例如金额与房产价格相比是否较大，请单独咨询您的会计师。
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Q“转租”是一种什么样的交易？
A这是一种将租赁公司租赁给客户的房产转租给经租赁公司批准的其他用户的交易。
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Q什么类型的交易是“售后回租”？
A这是租赁公司购买客户拥有的资产或新购买的房产，然后客户从租赁公司获得租赁的交易。
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Q“租赁带购买权”是一种什么样的交易？
A这是一种交易，客户可以选择以预定的购买价格购买房产，也可以在租赁期结束时根据购买价格签订二次租赁合同。购买价格必须满足“法定折旧账面价值或更高价格不显着低于公平市场价值”的要求。
租赁基础知识
租赁交易的基本结构、租赁交易的好处等
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